Жители Молдовы становятся жертвами строительных компаний

Сотни семей инвестировали в последние годы в строительство квартир, и теперь они рискуют остаться и без денег, и без жилья, или вынуждены ждать годы и платить дополнительные суммы, чтобы получить свои квартиры завершенными. После сбора денег от инвесторов, несколько строительных компаний заявили о несостоятельности, и теперь люди ищут справедливости в судах, — передает zdg.

Одним из проектов в сфере недвижимости, оставившим десятки семей без денег и без крыши над головой, является комплекс «Paradis», на ул. Александру чел Бун, 115. Компании, участвующие в этом проекте: «Prihojanin-M» и «Top Level», во главе с Николаем Спэтэрелом. Строительство было произведено в разрез с строительным проектом и продолжила строительство после предписания о его прекращении.

Строительные работы в трех блоках жилого комплекса «Paradis» были остановлены. Компании «Prihojanin-М» и «Top Level» начали процедуру несостоятельности, и теперь инвесторы должны были завершить строительство зданий за собственные финансовые средства.

Таким образом, у людей, заплативших 20, 30 или 40 тысяч евро, в настоящее время незаконченная квартира и технические проблемы, которые мешают завершению. Кроме того, они должны будут финансировать дальнейшую работу.

Те же лица и группа фирм пустили на ветер еще один проект в сфере недвижимости – на ул. Св. Андрея в центре Кишинева. Здесь должны были быть построены два жилых дома, но работы были прекращены вскоре после их начала, когда был вырыт фундамент и возведен первый уровень. Теперь два заброшенных здания «заселены» лишь несколькими бездомными, нашедшими там убежище.

Еще один случай, менее тяжелый, на первый взгляд, но тоже с подтекстом и столь же печальными историями, относится к комплексу на бул. Дачия 60/12, рядом с аэропортом. Здесь люди начали вкладывать деньги с 2007-2008 годов, но жилье не было сдано в эксплуатацию по сей день. Ипотечное агентство «Vis Urban», компания, построившая эти два блока, также стала неплатежеспособной и начала процедуру несостоятельности. В то же время, часть квартир была заложена в банк, а на другие наложен арест – по требованию фирмы, которая владеет землей, и которой должно было достаться определенное количество квартир после завершения строительства.

В течение почти 4 лет переноситься и сдача в эксплуатацию 5 блоков по ул. Каля Орхеюлуй, 113/1, построенных компанией «Glorinal», в прошлом являющейся одной из крупнейших строительных компаний Молдовы. Ряд квартир, принадлежащих инвесторам, согласно инвестиционным договорам, были заложены под кредит, взятый «Glorinal» в Moldova-Agroindbank, и теперь банк предъявляет через суды свои требования на право собственности на жилье.

Экономический эксперт Вячеслав Ионицэ рекомендует лицам, желающим купить квартиру, ориентироваться на здания, уже сданные в эксплуатацию, потому что инвестиции в будущую недвижимость сопряжены с большими рисками потери денег.

«Инвестиции в недвижимость – это такой же бизнес, как и любые другие инвестиции, поэтому гражданин не должен путать приобретение недвижимости с инвестиционной деятельностью в сфере недвижимости. Инвестирование – это сложная деятельность, которой должны заниматься те, кто в ней разбирается», – утверждает эксперт IDIS «Viitorul», Вячеслав Ионицэ.

Фото: zdg.